商品房的外墻長期受風(fēng)吹雨打，所以外墻一定要做好防水才行，如果海南外墻防水做不好就很容易出各種質(zhì)量問題，甚至影響住戶的內(nèi)墻墻面，那么外墻防水用什么材料好？怎么做防水？

外墻防水用什么材料好?外墻防水應(yīng)該怎么做?

外墻防水用什么材料好
1、剛性防水砂漿：也稱剛性灰漿：水與砂漿混合比例：用于涂刷：粉料∶水=25∶(7-8)，用于抹壓：粉料∶水=25∶(6-7)，刷完后不需對涂層進(jìn)行處理，可直接貼磚，比較方便。

2、JS聚合物水泥基防水涂料：液料加水泥混合使用，漿料中的活性成分能滲入水泥基面的毛細(xì)孔，與基材融為一體，形成致密的防水層，此種材料造價(jià)經(jīng)濟(jì)優(yōu)惠。例如防水材料廠家生產(chǎn)的JS高彈性水泥基防水漿料。

3、丙烯酸防水涂料：使用時(shí)無須添加其它助劑，操作簡便，直接涂刷、涂層高彈，耐水耐候性強(qiáng)，在各種復(fù)雜基面施工，效果顯著。

4、聚氨酯防水涂料：室內(nèi)外兼用，刷完很厚，約3毫米左右，彈張力在200%以上，就算基材的有少許開裂但不會(huì)影響其防水效果，但就是有刺激性味道。

5、外墻透明防水涂料：專用于外墻水泥基面、瓷磚面、墻漆表面等的防水。韌性好、強(qiáng)度高，直接涂刷，干后形成透明整體的防水膜，使外墻更加靚麗。

外墻防水應(yīng)怎么做
1、根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，對防水部位基層原有的外墻涂料進(jìn)行清理，特別是基層破碎處、松動(dòng)處進(jìn)行徹底清除干凈，露出堅(jiān)硬基礎(chǔ)。

2、將防水基層表面的涂料、灰塵、油漬、污跡進(jìn)行清洗，使其防水材料粘接牢固。

3、在基層處理干凈的基礎(chǔ)上，用“勝強(qiáng)”牌有機(jī)硅防水涂料與水按1：2的比例稀釋后，摻入高標(biāo)號水泥做成灰膏，對砂眼、蜂窩、龜裂做細(xì)部處理。

4、對不規(guī)則的龜裂進(jìn)行修補(bǔ)時(shí)，超過2mm的龜裂用長絲無紡布與有機(jī)硅外墻專用涂料進(jìn)行貼粘修補(bǔ)，以免龜裂紋繼續(xù)擴(kuò)大。

5、對窗口四周、檐底、預(yù)埋件、穿墻管等重要部位做加強(qiáng)處理。

6、待修補(bǔ)的基層處理干燥后，用“勝強(qiáng)”牌環(huán)保型有機(jī)硅內(nèi)外墻專用防水涂料按標(biāo)準(zhǔn)對工程部位進(jìn)行涂刷。

7、該防水涂料在施工前應(yīng)進(jìn)行攪拌均勻。

8、本涂料采用涂刷法施工，涂刷的方向、行程長短應(yīng)一致，涂刷應(yīng)均勻不得漏刷。

9、機(jī)械噴涂施工時(shí)做到噴涂均勻，壓茬到位，不得漏噴，使表面光滑。

10、施工完畢后將現(xiàn)場衛(wèi)生清理干凈。